Este lunes 15 de abril comenzó la postulación al Subsidio de Arriendo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, un aporte temporal que el Estado entrega a las familias para que puedan realizar un pago mensual por el arriendo de una vivenda.
Los beneficiarios pueden recibir hasta un total de 170 UF (cerca de $6.321.905), que se entrega de manera mensual con un tope de 4,2 UF ($156.188), que se puede usar de manera consecutiva o fragmentada en un plazo máximo de 8 años.
Cómo usar el Subsidio de Arriendo
Las familias deben pagar mensualmente una parte del valor del arriendo de la vivienda, porque la otra se paga con el subsidio obtenido, detalla el Minvu.
Este beneficio permite el cambio de vivienda a cualquier región del país y también postular, en un futuro, a un subsidio para comprar una.
Es importante destacar que el valor máximo de la vivienda que se arriende no puede superar las 11 UF, monto que puede variar según la localización geográfica de la comuna en la que esté la vivienda:
- Monto máximo de subsidio mensual: 4,9 UF en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Aysén; Magallanes y RM
- Monto máximo de arriendo: 13 UF en todas las comunas de las regiones de Arica y Parinacota; Tarapacá; Antofagasta; Aysén; Magallanes y RM
Cómo postular al Subsidio de Arriendo
Antes de postular, debes tener en cuenta lo siguiente:
- Abre una Cuenta de Ahorro para la vivienda y deposita tu ahorro
- Siempre ten en cuenta las fechas de postulación
- Debes saber tu porcentaje de calificación socioeconómica de tu Registro Social de Hogares
- Para postular por internet debes tener tu Clave Única, cotizaciones previsionales informadas en línea por la Superintendencia de pensiones, y certificación de ahorro en instituciones financieras que tengan convenio de consulta (BancoEstado, Scotiabank, Coopeuch y Caja Compensación Los Andes).
- También puedes postular personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu o en instituciones públicas que el organismo habilite (reserva hora y día en minvu.cl o llamando a Minvu Aló)
Paso a paso para postular al Subsidio de arriendo
Paso 1: Busca una vivienda en el mercado inmobiliario. Recuerda que el valor del arriendo mensual no puede superar las 11 UF, es decir, $319.000 aproximadamente.
- Vivienda debe cumplir lo siguiente: Tener Rol de Avalúo del SII con destino habitacional. Puede solicitar en el SII el certificado de avalúo fiscal; contar con Certificado de Recepción Final (solicitar en Dirección de Obras Municipales, DOM); tener como mínimo 3 recintos conformados, esto es, zona estar-comedor-cocina un baño y un dormitorio; no tener prohibición de arriendo ni orden de embargo
- Arrendador debe cumplir lo siguiente: Ser dueño de la vivienda; no debe estar beneficiado con un subsidio de arriendo vigente; no debe tener un vínculo de parentesco con quien aplica el subsidio de arriendo, como tampoco con algún integrante de su grupo familiar
Paso 2: Documentación.
- Certificado de dominio vigente que individualice al dueño de la vivienda con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
- Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones con una antigüedad no mayor a 6 meses. Solicitar en el Conservador de Bienes Raíces.
- Certificado de recepción definitiva (solicitar en la Dirección de Obras Municipales) o la escritura pública de la vivienda.
- Certificado de Avalúo Fiscal de la vivienda disponible en www.sii.cl
- Contrato de arriendo anterior (De existir)
- Datos de Cuenta Corriente del Arrendador (Formulario A-05 BIS)
- Declaración Jurada de Requisitos de la Vivienda (Formulario A-06)
- Declaración Jurada Vínculo de Parentesco (Formulario A-07)
Paso 3: Emitir contrato de arriendo, hay dos opciones disponibles.
- Accede al sitio web arriendoenlinea.minvu.cl, digita tu RUT o Clave Única, ingresa la información que el sistema informático solicita para emitir el contrato.
- Dirígete a la Oficina Serviu más cercana a tu domicilio y presenta toda la documentación requerida para emitir el contrato de arriendo.
Paso 4: Imprime tres copias del contrato y fírmalas, junto al dueño de la vivienda, en una notaría para legalizar los documentos.
Paso 5: Presenta el contrato de arriendo legalizado en el Serviu de tu región, junto a los documentos señalados en el paso 2, para que se valide en el sistema informático Minvu.
Paso 6: Realiza el primer copago —que es la parte que te corresponde pagar del valor de arriendo de la vivienda— para activar tu subsidio. Puedes efectuar tu copago hasta el día 5 del mes que corresponde pagar.
Vía chvnoticias.cl